잡다한이야기 썸네일형 리스트형 부동산 양도소득세 계산하기 부동산을 양도를 하려면 제일 먼저 생각을 하는 것 중 하나가 양도 차액에 대한 세금을 생각하게 됩니다 양도차액은 상황별로 차이가 있지만 간략하게 계산 할 수 있는 곳이 국세청 홈텍스 홈페이지입니다 www.hometax.go.kr 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 먼저 국세청 홈페이지에 접속 후 우측 메뉴에 보시면 모의계산을 선택하시면 대략적인 세금은 확인해 보실 수 있답니다 제공하는 서비스는 양도소득세, 증여세, 연말정산 등의 계산 서비스를 제공하네요 양도세 화면을 선택하면 요렇게 나온답니다 등기부등본에 기록된 내용으로 양도세를 계산도 가능한데 공인인증서 로그인 후 가능합니다 또 오래전에 매입한 부동산의 경우(2006년 6월 이전에 취득한 부동산)에는 등기부에 취득가액이 표시가 안되어 있어 .. 더보기 [명륜진사갈비] 두번째 방문해봤는데요..... 지난 번에 방문했을 때는 미사 신도시내에 위치한 명륜진사갈비를 방문을 했었는데 이번에는 집근처 음식점에 방문했네요 혹시나 하는 생각에 이번에는 괜찮을지도 하면서... .ㅎ 오늘도 아침에 이순재 아저씨가 맛 좋다고 광고를 하시던데... 개인의 입맛 차이긴 하지만 저는 그냥 보통인 맛이에요 여기는 내부에 벚꽃이 있는것이 특징이네요 내부도 꽤 넓은 편입니다 저는 같이간 일행과 같이 식사를... 금액은 무한리필 금액은 성인 1인에 13,500원 8-10세 8,000원 5-7세 6,000원 이용시간은 2시간이라고 합니다 고기는 목전지랑, 갈비를 양념해서 제공해준답니다 고기는 요렇게 목전지랑 기본 제공인 떡 및 샐러드입니다 이번에 달랐던 것은 알바생이 옆에서 계속 구워주시던데요 저는 그냥 먹기만 하면 되도록 구워줘.. 더보기 [동구릉] 가을에 산책하려고 들렸어요 남양주에 살면서 인근에 왕릉들이 많이 있어 산책하기 좋은곳이란 이야기만 들었지만 집에서 가까운 광릉만 여러번 가보고 다른 곳은 시도를 안해봤었는데 구리쪽에 식사를 하러 갔다 집으로 돌아가는 길에 산책겸 동구릉에 들렸어요 가을이고 하니 산책하기 좋다고 해서요 동구릉도 여기 저기 공사중이긴 하더라구요 입구쪽 역사관옆도 공사중이고 중간에 개천도 정비 공사중이었습니다 역시 왕릉이라서 돗자리, 음식물 등을 반입금지 되어 있네요 또 10월 19일 ~ 11월 17일 까지 건원릉(태조) 능침 특별 개방이 있다고 하네요 저는 광릉은 몇번 올라가봤는데 능 위에서 내려다 보는 풍경도 꽤 이뻐요 예약이 가능하다면 저도 기간내에 가봐야 겠어요 동구릉에는 9개의 능이 있어요 여기에 대해 전혀 정보가 없어서 이번에 방문하면서 알았.. 더보기 [광릉 수목원] 이제 가을이네요 광릉 인근에서 꽤 오랫동안 살고 있었는데 광릉 수목원은 처음 가보네요 사이트를 통한 사전 예약자만 방문이 가능해서 못갔어요 결론은 게을러서죠 (이번에 블로그 작성하면서 안건데 남양주, 의정부 등에 거주하면 예약없이 방문이 가능하다 하네요) 인근에 위치한 광릉은 꽤 많이 갔었는데 가볍게 산책하기 너무 좋은 장소에요 또 광릉 수목원 외곽으로 산책로가 생겨서 광릉 주차 장에 주차를 하고 산책하면 너무 괜찮아요 입구쪽에는 이렇게 산책로 코스 설명이 있으니 책자를 보고 코스를 길을 따라가면 해매이지 않고 다닐 수 있답니다 제가 찍은 사진들중 아래 사진이 아니면 광릉 수목원인지 구분이 안가네요 사진을 좀 잘찍어야 하는데... 산책을 하다보면 휴식공간에 들어가는 입구에 위치한 조형물이에요 관리가 안된건지 컨셉인건지는.. 더보기 늘푸른목장 잠실 본점 - 고기는 맛있던데요 ㅎ 오랜만에 나들이네요 ㅎㅎㅎ 늘푸른목장이라고 저는 몰랐는데 사람들은 많은 음식점이더라구요 국내산 갈비살을 판매하는 음식점이더라구요 갈비살과 육회, 된장밥(?) 요렇게가 메뉴의 끝이네요 사람도 꽤많아서 대기도 필요하더라구요 제가 방문한 날은 비도 오는데 대기를 많이 하고 계시더라구요 이미 매장안에는 만석이었고 앞에는 요렇게 대기들이 있어요 신천에 이런 음식점이 있었다니 많이 바뀌었어요 ㅎㅎ 매장분위기를 찍고 싶었으나 얼굴 가리는게 귀찮아서 요렇게 간판만 올려요 보통은 요 공간에 메뉴가 있는데 별다른거 없이 상호만 있네요 ㅎ 고기는 요렇게 보는 앞에서 손질을 한답니다 봉투에 고기를 모으던데 나중을 위해서 모으는 건지 아님 된장밥에 들어가는 고기를 만드는 건지... 제가 본바로는 고기 주문을 하면 손질을 해서 .. 더보기 아바이마을 [신다신] - 함경도가리국밥, 아바이순대국 속초에 놀러갔을때 아바이마을 방문했네요 한참 1박 2일에서 아바이 마을이 방송에 나오고 방문했을때 음식이 너무 너무 실망스러워서 방문을 하지 않고 있었는데 얼마전부터 다시 방문을 하네요 제가 첨에 방문했던 매장이 너무 음식이 형편 없었던가 같아요 지금도 하는거 같던데.... 이번엔 수요미식회에 나왔다고 하는 [신다신] 을 방문했습니다 수요미식회 나온것도 음식을 먹는중 옆사람들이 이야기 하는 것을 듣고 알았네요 인기있는 음심점이라서 그런지 대기도 30분정도 하고 입장!!!! 원래는 기다리는거 매우 싫어하는데 앞에 바다도 있고 그래서 기다릴 수 있었네요 아바이 마을 방문전 속초해수욕장에 갔는데 비온 후에 방문이라 파도가 너무 너무 높더라구요 사람이 적다면 서핑 등을 하면 파도가 정말 좋겠더라구요 요즘 동해에.. 더보기 계약서 작성 방법 및 계약서 샘플입니다 제가 부동산 중개를 하다보면 요즘은 많은 분들이 서로 합의하에 계약을 많이들 하시더라구요 그래서 계약전 저에게 물어보시곤 하시던데 사실 계약서는 법으로 정해진 양식이 따로 없어요 계약의 내용과 계약자를 구분하기 위한 최소한의 내용만 작성하신다고 생각하시면 됩니다 즉 계약서 작성 방법은 정해진 것이 없다는 것이죠 ㅎㅎ 작성되는 내용은 (부동산 관련 계약서에 작성하는 내용입니다) 부동산의 표시, 계약의 내용, 특약사항 및 인적사항 이렇게만 적으시면 됩니다 부동산의 표시는 계약자가 서로 알아보기 편하게 하고 추후 분쟁을 막기위해 소재지, 토지 지목 및 면적, 건물 구조 및 용도, 건물(부동산) 면적, 임대할 부분의 면적 등을 작성합니다 계약의 내용은 보증금 및 월차임(임대료)의 내용과 계약의 일반적인 사항들을.. 더보기 명륜진사갈비 진사식당 - 광고 많이하던데..... 요즘 고기 무한리필이 다시 유행인 듯 하더라구요 광고가 많이 보이던데 마침 친구가 괜찮다고 추천해서 가봤네요 전에 한참 유행했던 공룡고기 이후 안갔었는데.. 저는 많이 먹는 편은 아니라서 맛있는 고기를 소량 먹는 걸 더 선호한답니다 제가 방문한 곳은 하남미사점이에요 인기가 많은 만큼 꽤 대기를 했어요 밥먹는데 20분을 기다리다니.. 갈비살 등을 단품으로도 팔던데 메인상품인 숯불돼지갈비를 먹었죠 머든 주력상품을 먹어야죠 금액은 1인 13,500원에 이용시간은 2시간이네요 기본세팅은 상추, 양파 이렇게 주더라구요 고기에 충실한거죠 ㅎㅎ 2명이서 먹었는데 갈비대 1개에 앞다리살 나오더라구요 가격이 저렴해서인지 목살이 아닌 앞다리살을 쓰는 것 같아요 머 양념에 잘 재워져서 부드럽게 잘 구워지고 전 오히려 갈비보.. 더보기 이전 1 2 다음
